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新築一戸建て（建築中）
豊中市
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豊中市

LIVONE 上津島2丁目1号地

～ゆったりとくつろぎの時間を過ごせるお家～

  • 所在地
    豊中市上津島2丁目
  • 交　通
    阪急神戸線「園田」駅　自転車７分
  • 敷地面積
    61.27m²
  • 延床面積
    93.94m²
  • 販売価格
    3,950万円
来場予約・資料請求する ここで見学できるモデルハウス

『耐震×制震』の安心住宅！内覧予約受付中♪
■イオンタウン豊中庄内まで自転車15分♪
■小学校まで徒歩７分！安心な距離です♪

【LIVONE上津島2丁目1号地】
～ゆったりとくつろぎの時間を過ごせるお家～

【家族がゆったりと暮らせる家】
◆耐震等級２を標準！耐震を備えたお家♪
◆地震の揺れを軽減！制震ダンパー標準装備♪
◆各部屋にゆとりある大きな収納完備♪
◆在宅ワークの方にもうれしい、書斎あり！納戸としても使用可♪
◆吹付断熱で省エネ・静か、健康的な生活環境を実現

【家族みんなが便利に利用できる立地】
◆阪急宝塚線・神戸線　利用可能。
◆徒歩10分圏内にコンビニなど生活施設が充実◎
◆豊島西小学校まで徒歩７分。
◆買物・通勤・通学に便利な立地でファミリー世帯におススメ物件
◆前面道路車通り少ないです。
お問合せはこちら⇒0120-86-1025

PHOTO GALLERY

外観パース■お家の縦ラインをそろえることで外観も意識したプラン作りをしています。長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください♪（0120-86-1025）
前面道路写真■車通りが少ないということで小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心な立地です。現地のご案内ご希望はこちら⇒0120-86-1025

LAND PLAN

全体区画図■ 全２区画の分譲地！周辺高い建物がないので開放的な土地です。車通りも少ないので、小さなお子様がいるご家庭も安心♪
阪急神戸線は梅田方面のアクセスの良さはもちろん、神戸・三宮方面へのアクセスも良く、通勤・通学に便利な路線です。塚口駅から伊丹方面、十三駅から京都方面にもアクセス可能です♪
交通アクセス図

HOUSE PLAN

建築プラン■２階をリビングのみの大空間にすることで、お家時間をゆったりと過ごせるLDKに重点を置いたプラン。各居室にはWICがあり収納たっぷり。１階の洗面脱衣所にも大型CLがある収納充実プランです♪
内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置可能♪また、２階へのアクセスに必ずLDKを通るリビング階段なので、自然と家族とのコミュニケーションを育みます。
内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子や、バルコニーを通して外の天気など、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。
内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。
内観パース■キッチンの背面にはカップボードもあり、収納も充実！リビングを見渡せることができるので、全体に目が行き届く配置となっています♪
内観パース■人の目や声を気にせず仕事ができる空間として、主寝室内に書斎を設けました。垂れ壁で仕切った空間と小窓で、閉塞感なく落ち着いて集中できる「篭れる空間」に。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。また制震効果は90年持続し、メンテナンスも不要です。

LOCATION & ACCESS

豊中市上津島２丁目８番19号付近
  • あまがさきキューズモール
    5200ｍ（車16分）
  • ふれあい緑地（服部ビオパーク）
    1000ｍ（徒歩13分）
  • コープこうべ 園田
    1700ｍ（自転車9分）
  • リーブ（パン屋さん）
    1100ｍ（徒歩14分）
  • こうづしま幼稚園
    450ｍ（徒歩６分）
  • 豊中市立豊島西小学校
    550ｍ（徒歩７分）
  • トレジャーキッズふれあい緑地保育園
    1030ｍ（徒歩13分）
  • 豊中市立第一中学校
    2300ｍ（自転車12分）
  • 上津島公園
    100ｍ（徒歩２分）
  • くさか医院（内科・外科他）
    950ｍ（徒歩12分）
  • 豊中南郵便局
    1030ｍ（徒歩13分）
  • 北おおさか信用金庫 庄内西支店
    1600ｍ（自転車８分）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

静かな住宅街に位置し、ファミリーやゆっくりと暮らしたい方に最適な物件をご紹介します。周辺にはイオンタウンやホームセンターがあり、生活に必要な施設も充実しています。ぜひ現地をご覧いただき、この物件の魅力をご体感ください。お問い合わせは0120-86-1025までお気軽にどうぞ。

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 豊中市上津島２丁目８番19号付近
主要交通 阪急神戸線「園田」駅　自転車７分
その他交通 阪急宝塚線「庄内」駅　自転車11分
学校区 豊島西小学校（550ｍ/徒歩７分）／第一中学校（2300ｍ/自転車12分）
総区画 2戸
販売区画数 2戸
販売価格 3,950万円
敷地面積 61.27m²（18.53坪）
延床面積 93.94m²（28.41坪）
間取り 3LDK
構造・工法 木造3階建て
駐車場 あり １台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第一種住居専用地域
道路 一方　／　北側　幅員　約4.1ｍ
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
入居時期 2024年2月中旬完成予定
完成時期 2024年2月中旬完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 第HK23-0156号（2023年6月21日）
情報公開日 2024.02.13
次回更新予定日 2024.02.26
来場予約・資料請求する ここで見学できるモデルハウス