新築一戸建て（ご見学・入居可能）
東住吉区
東住吉区
LIVONE 矢田4丁目
～サンルームのある住まい～
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所在地
大阪市東住吉区矢田4丁目 -
交 通
近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩5分 -
敷地面積
75.35m² -
延床面積
103.70m² -
販売価格
4,280万円
家具付きモデルハウス完成！角地につき陽当たり良好！駐車2台可！
■LDKに隣接したサンルームで室内物干し可能◎
■3階には家族みんなに嬉しいセカンド洗面
【LIVONE矢田4丁目】
～サンルームのある住まい～
■明るく静かな立地■
・駐車2台可でお客様や会社の車の駐車もできます♪
・広々間口で周囲は高い建物が少なく明るいお家に♪
・車が通りぬけにくい立地で、小さなお子様も安心の立地
・広々前面道路で駐車が苦手な方も安心
■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・省エネ仕様で税制優遇有♪
・吹付断念で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現
■家族みんなが嬉しい立地■
・最寄り駅まで徒歩5分♪
・近鉄南大阪線、御堂筋線、阪和線の3沿線利用可♪
・スーパー万代まで徒歩5分♪
・小中学校まで徒歩4分でお子様も安心◎
PHOTO GALLERY
LAND PLAN
HOUSE PLAN
LOCATION & ACCESS
大阪市東住吉区矢田4丁目3番8号付近
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イオン喜連瓜破ショッピングセンター車7分（2520ｍ）
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東住吉森本病院徒歩14分（1110ｍ）
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マンダイ 矢田店徒歩7分（500ｍ）
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Hush BAKERY徒歩15分（1200ｍ）
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長居公園自転車6分（1340ｍ）
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大阪市立矢田小学校徒歩4分（300ｍ）
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食品館アプロ 矢田店徒歩7分（505ｍ）
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矢田6公園徒歩6分（450ｍ）
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クスリのアオキ 住道矢田店徒歩8分（620ｍ）
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東住吉長居公園東郵便局徒歩9分（655ｍ）
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大阪市立矢田第3保育所徒歩5分（360ｍ）
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関西みらい銀行 矢田支店自転車6分（1490ｍ）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
RECOMMEND POINT
耐震2と制震ダンパーで安心できる住まい、省エネで断熱や消費エネルギーに配慮した快適性を兼ね備えたお家です♪また、駅ちかでスーパー・コンビニ・小学校なども近くにあり、家族みんなに嬉しい立地です♪
ご来場予約のメリット
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見学がスムーズです
ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。
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家づくりに役立つ資料や冊子
近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。
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ちょっとお得なプレゼント
ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。
OUTLINE
| 物件種別 | 新築一戸建て（ご見学・入居可能） |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市東住吉区矢田4丁目3番8号付近 |
| 主要交通 | 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩5分 |
| その他交通 | 大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 自転車9分 ＪＲ阪和線「長居」駅 自転車10分 |
| 学校区 | 矢田小学校（徒歩4分/300ｍ） 矢田南中学校（徒歩4分/300ｍ） |
| 総区画 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 販売価格 | 4,280万円 |
| 敷地面積 | 75.35m² |
| 延床面積 | 103.70m²（31.36坪） |
| 間取り | 2号地／3LDK |
|---|---|
| 構造・工法 | 木造3階建て |
| 駐車場 | 2台 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地／平坦 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 道路 | 二方 ／ 北側 幅員 約6.2ｍ 西側 幅員 約6.0ｍ |
| 設備仕様 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 入居時期 | 2024年1月完成済 |
| 完成時期 | 2024年1月完成済 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第総合23-0026号 |
| その他の制限 | 準防火地域 |
| 情報公開日 | 2024.02.13 |
| 次回更新予定日 | 2024.02.26 |