大阪市・北摂エリアの分譲住宅・建売住宅-【公式】エイワハウジング

TOP > 分譲地情報 > LIVONE 藤田町1丁目IV
新築一戸建て（建築中）
守口市
.Gift
守口市

LIVONE 藤田町1丁目IV

～開放感あふれる、ちょっと贅沢な家～

  • 所在地
    守口市藤田町1丁目
  • 交　通
    京阪本線「古川橋」駅　徒歩14分
  • 敷地面積
    70.98㎡・71.03㎡
  • 延床面積
    99.36㎡・100.18㎡
  • 販売価格
    ３号地/3,680万円・４号地/3,780万円
来場予約・資料請求する

フリープランを含む全９区画の街並み♪モデルハウス３棟公開！
■南向き住居あり！日当たり良好♪
■全モデルハウス２階水回り！洗濯がワンフロアで完結♪
◎安心の10年定期点検！

【ＬＩＶＯＮＥ藤田町1丁目Ⅳ】
～開放感あふれる、ちょっと贅沢な家～

■明るくゆとりのある住まい■
・洗面室から繋がるバルコニーで「洗濯」→「干す」がスムーズに！
・吹抜けで開放感を演出！
・ビルトインガレージ♪
・玄関上がってすぐに独立洗面台！
・主寝室にウォークインCLやドレッサースペース有

■地震、省エネ対策◎■
・耐震等級２×制震ダンパーで安心！
・吹付断熱で省エネ・静かな生活環境を実現

■家族みんなが嬉しい立地■
・京阪本線、谷町線、モノレールの３沿線利用可♪
・スーパーマンダイまで徒歩３分
・藤田小学校まで徒歩４分
・ららぽーと門真やイオンシネマ大日など、お出かけスポットも多数♪

PHOTO GALLERY

3号地外観パース（左）■重厚感ある落ち着いたデザインの外観は、飽きることなく住み続けていただけるよう仕上げました！ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）
4号地外観パース（右）■外観・内装共に落ち着きのあり、シンプルながらも高級感ある邸宅。近隣のモデルハウスご案内いたします。ぜひ問い合わせください♪（0120-86-1025）
前面道路写真■車通りが少ないということで小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心な立地でもありますしとても静かで過ごしやすい地域です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

LAND PLAN

全体区画図■前面道路は広くはないものの、車通りが少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは現地・モデルハウス見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
京阪本線は市内中心地の京橋・淀屋橋・中之島エリアに乗換なしでアクセス可能。京都方面へのアクセスの良さも魅力の路線です。
交通アクセス図

HOUSE PLAN

３号地建築プラン■２階水回りで洗濯動線ラクラク♪洗面室に繋がるバルコニーで「洗濯」→「干す」がスムーズに！ビルトインガレージで大切なお車も安心♪
４号地建築プラン■２階水回りで洗濯動線ラクラク♪LDKには吹抜けがあり、開放的な空間を演出！玄関を上がってすぐには、洗面台があり手洗いうがいの習慣が自然と身に付きます！
３号地内観パース■ゆったりソファーを置けるリビングは家族団欒の場所♪ゆっくりテレビをみたり、読書をしたりもできます。
３号地内観パース■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。
３号地内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子や、バルコニーを通して外の天気など、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。
３号地内観パース■主寝室はゆったりとした空間で日々の疲れも癒すことができます。造作カウンターもあるので、ちょっとした作業や読書に♪
３号地内観パース■土間収納型のシューズクローゼットは、たくさんの靴が収納でき、ベビーカー、お子様のスポーツ用品などたくさんの収納ができます。また、可動式の棚でブーツなどの長い靴もきれいに収納できます。
４号地内観パース■ゆったりソファーを置けるリビングは家族団欒の場所♪LDKから上下に繋ぐ吹抜けで明るさと開放感をもたらします。また、繋がっていることで家族の気配を感じられます。
４号地内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。
４号地内観パース■吹き抜けでから明るい陽射しが入るリビング。1階と2階がつながるので、家の中の空気が上下に抜けて風通しも◎
４号地内観パース■キッチンの背面にはカップボードもあり、収納も充実！リビングを見渡せることができるので、全体に目が行き届く配置となっています♪
４号地内観パース■アクセントウォールで空間の中にメリハリが生まれ、暖かみのあるおしゃれな洋室に。家具やインテリアがさらに引き立ちます♪

LOCATION & ACCESS

守口市藤田町1丁目25番2号付近
  • イオンモール大日
    自転車７分（1550ｍ）
  • マンダイ　古川橋店
    徒歩３分（185ｍ）
  • パン工房　こね家
    徒歩10分（725ｍ）
  • タッピーベーカリー
    自転車７分（1520ｍ）
  • 松下記念病院（内科・外科・救急診療科他）
    車10分（4700ｍ）
  • 守口市立藤田小学校
    徒歩４分（290ｍ）
  • トップワールド　古川橋店
    徒歩６分（430ｍ）
  • 梶らいこうじ学園 こども園
    徒歩11分（825ｍ）
  • 守口市立梶中学校
    徒歩10分（740ｍ）
  • ウエルシア　守口藤田店
    徒歩４分（295ｍ）
  • セブンイレブン守口梶町４丁目店
    徒歩６分（430ｍ）
  • しみずファミリークリニック
    （内科・小児科・外科他）
    徒歩12分（920ｍ）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、
　車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

RECOMMEND POINT

新しくららぽーと門真などができて、ますます盛り上がっている守口市藤田町エリアに、全９区画の新しい街並みが新登場です♪続々と新しい商業施設ができてファミリー世帯におすすめの物件です！

ご来場予約のメリット

  • merit 01

    見学がスムーズです

    ご予約いただくと、事前にスタッフがスケジュールを調整し、ご案内させていただきます。お待ちいただくこともございませんので、ご予約ください。もし都合が悪くなれば、前日までにお伝えいただければ、代わりの日程を調整させていただきます。

  • merit 02

    家づくりに役立つ資料や冊子

    近隣の分譲物件情報や家づくりの資料などをご予約時にお渡しさせていただきます。モデルハウスを見学いただいた後、ご自宅でじっくりと家づくりについてお話をいただくことができます。

  • merit 03

    ちょっとお得なプレゼント

    ご来場予約をいただいた方に、QUOカードを進呈しています。モデルハウス見学後に、使っていただいてもOK。
    ※ご家族様１回限りとなります。またモデルハウス見学アンケートにご記入いただくことが条件となります。

OUTLINE

物件種別 新築一戸建て（建築中）
所在地 守口市藤田町1丁目25番2号付近
主要交通 京阪本線「古川橋」駅　徒歩14分
その他交通 大阪メトロ谷町線「大日」駅　自転車７分
大阪モノレール本線「大日」駅　自転車７分
学校区 藤田小学校（徒歩４分/290ｍ）
梶中学校（徒歩10分/740ｍ）
総区画 ９区画
販売区画数 ３区画
販売価格 ３号地/3,680万円・４号地/3,780万円
敷地面積 ３号地/71.03㎡（21.48坪）・４号地/70.98㎡（21.47坪）
延床面積 ３号地/100.18㎡（30.30坪）・４号地/99.36㎡（30.05坪）
間取り ３号地/４LDK・４号地/３LDK
構造・工法 木造３階建て
駐車場 １台
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地／平坦
用途地域 第二種中高層住居専用地域
道路 一方　／　北側　幅員　約4ｍ
設備仕様 公営水道、本下水、都市ガス
入居時期 3号地/2024年5月末完成予定
4号地/2024年4月中旬完成予定
完成時期 3号地/2024年5月末完成予定
4号地/2024年4月中旬完成予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
建築確認番号 ３号地/第R05確認建築PLN橿本0469号
４号地/第R05確認建築PLN橿本0470号（2023年9月22日）
その他の制限 準防火地域
情報公開日 2024.02.13
次回更新予定日 2024.02.26
来場予約・資料請求する